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本票裁定是用來追討債款的手段,具備法律強制效力維護債權人權益。 本票裁定是什麼呢?具備甚麼樣的法律效力? 本票對債務人來說是強制還款的要求,但缺乏法律強制力時,債權人無法合法要求還款,需依賴裁定本票強制執行。依據《票據法第123條》,當債務人未於本票到期日償還債務時,債權人可向法院申請強制執行,法院能透過法拍或強制扣薪方式追償債務。 收到本票裁定
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公同共有與分別共有在不動產中擁有不同的定義。若手邊有公同共有的共有物出租,到底該怎麼處理呢?一篇統整差異與分配規定,以及處理流程一次看! 公同共有與分別共有的差異速看 特徵 公同共有 分別共有 所有權性質 所有權為共同的,無法分割,每個共有人皆擁有整體的所有權 每個共有人擁有明確的、可分割的部分所有權 處分權 所有共有人必須共同同意才能處分或改變該物品的權利
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拋棄繼承是避免遺產債務糾紛的重要法律途徑,但你是否瞭解其條件與影響? 拋棄繼承為什麼需要瞭解? 拋棄繼承會對繼承人及其家庭造成重大影響,瞭解拋棄繼承的條件與影響,並謹慎評估是否適合自己的情況,無論是為了保護自身權益,還是為了妥善處理遺產,都須要有基本的認識。 本文將深入探討放棄繼承的定義、條件、影響、申請流程以及常見的誤解,希望能幫助讀者更全面地理解這一法律概
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繼承在法律上其實有順序之分,就是所謂的「繼承順位」。 在人生的各個階段,財產繼承是每個家庭都可能面臨的重要議題。無論是為了保障自身權益,還是避免未來可能的財產分配糾紛,了解「繼承順位」與「分配比例」都是至關重要的。根據民法規定,繼承人並非隨意指定,而是依照一定的順位與比例進行分配。 繼承順位的基本原則:法律如何規定誰能繼承? 根據《民法第1138
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完整解析查封原因、處理流程與自救之道 房屋被查封的常見原因與影響 當房屋被查封怎麼辦?許多屋主會感到措手不及,不知該如何應對。事實上,房屋被查封通常與「債務問題」有關,若能及早瞭解查封原因與影響,就能更有效率地採取補救措施。 什麼情況下房屋會被查封? 房屋被查封通常是因為屋主涉及「債務未清償」,債權人向法院聲請強制執行所導致。常見的查封原因包括:
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代書貸款是一種合法的貸款方式,但借款人需謹慎尋找,以避免不肖業者。 代書與地下錢莊的差別 以下快速彙整給大家知道代書與地下錢莊的差異,兩者本質上可是非常不一樣!以下是代書與地下錢莊的比較表格: 項目 代書 地下錢莊 法律地位 合法,受到法律規範與保護 非法,不受法律保障 業務性質 提供專業法律與行政服務 從事非法放貸及高利貸 服務內容 不動產登記、稅務申報、法
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