全台最有公信力的地政士專業網
長年處理不動產相關事務的代書,了解業界動態與銀行流程
0
0
0
讓客戶有效地應對各種法律程序和風險,並節省時間和精力
【房屋公同共有】與【房屋分別共有】優勢比較 比較項目 房屋公同共有 房屋分別共有 管理與決策 共同管理,協調上需要共有人同意,容易引發爭議叫無效率 共有人各自有獨立持有的部分,能針對各自份額進行有效率的決策管理 財務分配 租金收入或房屋出售所得通常依照比例分配,公平透明。 收入和費用根據個別擁有部分進行分配,明確且簡單。 流動性與處分 房屋出售或處分時,所有共有人必須同意,
閱讀更多
在日常生活中,難免會遇到借貸糾紛、貨款拖欠等情況,當債務人拒不履行給付義務時,該如何快速有效地追討債務,便成為許多人關心的問題。此時,「支付命令」便成為一個重要的法律工具。 支付命令是什麼? 支付命令,簡單來說,就是法院發出的一種命令,要求債務人必須在期限內給付金錢,或是交付特定的物品。這種命令的法律依據是民事訴訟法第508條,它屬於非訟程序,也就是說,相較於
閱讀更多
買房、繼承、贈與等不動產交易,程序繁瑣又複雜?代書是您不可或缺的專業幫手!本文將深入解析代書的職業介紹、服務項目、業務範圍、費用,以及選擇代書的優勢,讓您輕鬆掌握不動產交易大小事。 買房、繼承別煩惱,代書專業服務報你知! 人生中總會遇到幾次需要處理不動產的相關事務,例如買房、賣房、繼承、贈與等。但不動產交易程序繁瑣,涉及許多法律、稅務細節,往往讓人感到頭疼。這
閱讀更多
本票裁定是用來追討債款的手段,具備法律強制效力維護債權人權益。 本票裁定是什麼呢?具備甚麼樣的法律效力? 本票對債務人來說是強制還款的要求,但缺乏法律強制力時,債權人無法合法要求還款,需依賴裁定本票強制執行。依據《票據法第123條》,當債務人未於本票到期日償還債務時,債權人可向法院申請強制執行,法院能透過法拍或強制扣薪方式追償債務。 收到本票裁定
閱讀更多
代書貸款是一種合法的貸款方式,但借款人需謹慎尋找,以避免不肖業者。 代書與地下錢莊的差別 以下快速彙整給大家知道代書與地下錢莊的差異,兩者本質上可是非常不一樣!以下是代書與地下錢莊的比較表格: 項目 代書 地下錢莊 法律地位 合法,受到法律規範與保護 非法,不受法律保障 業務性質 提供專業法律與行政服務 從事非法放貸及高利貸 服務內容 不動產登記、稅務申報、法
閱讀更多
台灣地震頻繁,建議房屋擁有者投保地震險。本文將幫助讀者瞭解地震險的理賠額度、條件、範圍及保費,並評估是否需要投保。 四大地震險比較一次看 地震險種類 性質 承保標的 保費 保額 給付項目 住宅地震基本保險 政策性保險(強制附加於住宅火險) 建築物本體(全損) 全國統一費率約1,350元/年 最高150萬元 建築物全損(全倒或半倒)、臨時住宿費用20萬元 超額地
閱讀更多